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                                                  租金評估

                                                  租金評估

                                                  租賃資產,不是指融資租賃,而是指一般意義上的租賃行為

                                                  • 租賃價格評估 租賃評估收費標準 資產租賃評估

                                                  審計鑒證

                                                  稅務審計

                                                  資產評估

                                                  企業增資

                                                  工程造價

                                                  稅務籌劃

                                                  高新企業認定

                                                  熱門標簽

                                                  房屋租金評估 快捷高效

                                                  企業房屋、個人房屋相關租賃收費評估 租金評估專業公司

                                                  • 服務內容
                                                    • 房屋租金評估是國有資產評估常見的一種評估資產,除此之外還包括市場上的商鋪租金評估、房屋租賃評估等固定資產評估。一般以年租金作為評估標的。
                                                  • 服務時間
                                                  • 正常工作時間:勘察現場0.5-1天;出具測算報告0.5-1天;出具正式報告1-2天。根據項目工作量和委托方要求會有適當調整。
                                                  • 服務費用
                                                  • 具體情況不同房屋評估費用不同,可以咨詢在線客服
                                                  • 準備材料
                                                    • 房屋評估業主需提供的資料清單:
                                                    • 1. 住宅:聯系人及聯系電話,房屋所有權證(包含每一頁,平面圖、附記),國有土地使用證(包含每一頁,宗地圖、附記)
                                                      2. 商業、辦公:營業執照副本,聯系人及聯系電話,房屋所有權證(包含每一頁,平面圖、附記),國有土地使用證(包含每一頁,宗地圖、附記)、租賃合同
                                                      3. 工業:營業執照副本,聯系人及聯系電話,房屋所有權證(包含每一頁,平面圖、附記),國有土地使用證(包含每一頁,宗地圖、附記)、租賃合同(如有)
                                                      4. 在建工程:營業執照副本,聯系人及聯系電話,國有土地使用證,土地規劃許可證,項目規劃設計要點,總平面圖,工程規劃許可證,工程施工許可證,商品房預售許可證,抵押窗口表,工程進度表,樓書等
                                                  • 服務地區
                                                  • 北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、云南、天津等全國各地

                                                  塑行業標桿 造極致服務 全程一對一

                                                  • 專屬咨詢

                                                    智隆60余位評估師,隨時為您提供房屋租金相關評估咨詢服務,如租金評估公司,租賃評估收費標準,租金評估報告,租賃價格評估,房屋評估等

                                                  • 高效完成

                                                    極速出具租金評估報告,為客戶打造定制化的極速體驗,提供房屋評估所需資料后,最快3天即可拿到租金評估報告

                                                  • 極致服務

                                                    對服務標準、服務價格、服務流程都進行嚴格把控,確保每位客戶都可享受到高品質的房屋評估服務

                                                  • 權威資質

                                                    財政部、證監會頒發,雙資質評估資格,評估協會成員單位,所有租金評估報告皆具法律效力

                                                  標準化服務流程 每個環節內容一目了然

                                                  • 1
                                                    溝通協定

                                                    與選定的評估公司商討具體服務項目,明確權責及義務,并簽署租金評估服務協議;

                                                  • 2
                                                    準備材料

                                                    由企業按照《租金評估資料清單》準備具體租金評估所需材料;

                                                  • 3
                                                    建組分析

                                                    評估代理機構組建專屬租金評估小組,對企業提供的背景材料進行深入了解把握;

                                                  • 4
                                                    發通知書

                                                    制定租金評估工作計劃,發放《租金評估通知書》

                                                  • 5
                                                    進入工作

                                                    評估人員進入,開展租金評估(非必要可不進入);

                                                  • 6
                                                    初步意見

                                                    通過整理分析,形成初步評估意見;

                                                  • 7
                                                    交換意見

                                                    與委托企業交換租金評估意見;

                                                  • 8
                                                    出具報告

                                                    出具正式《租金評估報告》

                                                  服務網點全國30多個省市 服務客戶10萬+

                                                  1、租金評估更具操作性

                                                  智隆評估涵蓋企業經營的方方面面,深耕行業14年,積累14年

                                                  2、租金評估更具現實性

                                                  新的經濟行為、新的評估業務類型不斷出現,評估服務越來越越重要

                                                  3、智隆評估更具市場性

                                                  資產評估來源于市場,服務于市場,智隆評估結論經得起市場的檢驗

                                                  租金評估相關問題

                                                  國企租賃必須評估嗎?

                                                  占有單位有下列情形之一,當事人認為需要的,可以進行資產評估:
                                                  (一)資產抵押及其他擔保;
                                                  (二)企業租賃;
                                                  (三)需要進行資產評估的其他情形。

                                                  加油站租金評估需要哪些材料?

                                                  需要加油站的租賃合同,周圍類似的加油站的情況等

                                                  評估房屋租金需要什么評估資質?

                                                  房產評估公司、資產評估公司都可以出這類報告。主要看你用到什么地方

                                                  影響房屋租金評估的因素有哪些?

                                                  房屋租金的主要因素有房屋的折舊費、維修費、管理費、投資利息、稅金、保險費、地租和利潤等。另外宏觀的社會經濟狀況、市場供求狀況,房屋所處的位置、臨街狀況,房屋新舊程度、裝修質量、租賃服務項目和內容,房屋的租期、樓層、朝向、面積以及租金支付方式等諸多因素也對房屋的租金有所影響。

                                                  對整體出讓的加油站進行評估,需要找什么類型的評估公司?

                                                  找證券評估資質的機構。評估機構在評估時應首先評估整體資產價值,然后剝離特許經營許可證的無形資產價值及機器設備的價值,余下作為加油站房地產價值。即: 加油站房地產價值=加油站整體資產價值-特許經營權無形資產價值-加油站配套機器設備價值。

                                                  服務保障

                                                  智隆財稅

                                                  智隆承諾

                                                  關于服務流程及質量的反饋,智隆將在第一時間專人處理。確保及時解決客戶的問題。

                                                  智隆電話

                                                  聯系智隆

                                                  1、登陸智隆財稅官網留言反饋

                                                  2、撥打 4007788595進行舉報投訴

                                                  智隆51啦統計

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